国土交通省が17日、2026年の公示地価を発表しました。

東京・大阪圏で伸びが加速。

商業地と住宅地の全国平均がともに５年連続で上昇しました。

都市部を中心にマンション需要が旺盛で再開発やインバウンド需要も寄与し、全体として上昇基調がつづいています。

東京都内の公示地価は、商業地で12.2％上昇、住宅地で9.0％上昇。商業地では、渋谷駅、浅草周辺がけん引

。23区の住宅地では14区で10％を超える伸びで前年の10区から増加しました。

私の住む芝浦は大手デベロッパーによるマンション開発地価のレベル感が変わった。

東京23区の住宅地の上昇率トップ10は以下の通り

１位　港区港南３　　　22.2％

２位　文京区本郷１　　20.8％

３位　港区赤坂１　　　20.5％

４位　港区赤坂６　　　20.4％

５位　港区芝浦２　　　20.2％

６位　品川区東品川４　20.0％

７位　北区赤羽１　　　18.5％

８位　北区滝野川５　　18.3％

９位　港区三田２　　　18.3％

10位　品川区東品川１　18.3％

トップ10のうち港区は５地点。恐るべし港区。

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