トップは新築時価格の5倍!
首都圏、関西、東海エリアで2023年(~12月末時点)に中古流通した住戸の中で各物件最も値上がりしたランキングは下記の通りです。トップは新築時価格の5倍!(参考)
1位 ファミール芝公園グランスイートラヴィル 東京都 港区 総戸数98戸 14階建 2003年3月竣工 値上がり率 4.29倍
その他の東京都港区のマンションの値上がり率20位までにランキングされているマンションです。
3位 シティータワー品川 総戸数843戸 43階建 2008年4月竣工 値上がり率 4.04倍
9位 プレイス白金ブライトレジデンス 総戸数221戸 20階建 2005年6月竣工 値上がり率 3.13倍
12位 WORLD CITY TOWERS 総戸数2090戸 42階建 2007年11月竣工 値上がり率 3.1倍
13位 パークタワー品川ベイワード 総戸数325戸 32階建 2006年1月竣工 値上がり率 3.09倍
16位 キャピタルマークタワー 総戸数869戸 47階建 2007年11月竣工 値上がり率 3.02倍(私が住んでるマンションです)
17位 南青山テラス常盤松フォレスト 総戸数197戸 12階建 2006年2月竣工 値上がり率 2.98倍
20位 サンウッド三田パークサイドタワー 総戸数106戸 25階建 2005年11月竣工 値上がり率 2.94倍
港区のマンションは20位までに8戸がランクイン。また上位100物件のうち、約6割(60物件)をタワーマンション(20階建以上)が占める結果となった。一般的な物件と比べて物件数自体が少ないタワーマンションが値上がり率上位の半数強を占める結果となっており、総じてタワーマンションの資産価値が下がりづらいということを証明する結果となった。
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書名:”負動産”にしないための実家の終活
著書:小島一茂
仕様:四六判 並製 200ページ
発行:同文舘出版㈱
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