株式会社コジマ創業50周年記念パーティー　於：大手町サンケイプラザ　ＲＢＡ日本不動産野球連盟　ＲＢＡ野球大会に掲載中。こちら

株式会社コジマ 代表取締役社長の小島一茂です。新型コロナウイルス感染症に対応する医療機関に従事される方々をはじめ、感染拡大防止に日々ご尽力されている皆様には尊敬の念に堪えません。

今や全国の住宅の「７戸に１戸が空き家」となっており、２０３３年（11年後）には「３戸に１戸が空き家」になる可能性があるともいわれています。

今後全国で問題になってくるであろう空き家問題に対し官民一体となって取り組んでいかなければならない問題になると思います。今後も空き家問題に関し積極的に取り組んでまいります。下記に弊社の空き家に関する主な活動（パブリシティなど）をご紹介します。

１．三郷市空き家バンク

三郷市と埼玉県宅地建物取引業協会埼玉東支部（宅建協会）が「三郷市空き家バンク媒介に関する覚書」を締結しており、三郷市で初めて、弊社の媒介により空き家の賃貸借契約を締結、その後管理をさせていただいております。今後も引き続き対応してまいります。

２．空き家問題における本を出版

私小島一茂の著書、同文舘出版から「”負動産”にしないための実家の終活」が発売されました。実家の空き家化を防ぐには事前の方針を決めておくことが大切です。歌手の松本明子さんの「実家じまい終わらせました」が出版されておりますが、やはり今後松本明子さんのような事例は多くなってくるでしょう。松本明子さんはご自身の体験談による内容ですが、私の本は宅建業者としての経験、実体験による内容になっております。是非ご購読いただければと思います。

３．埼玉県安心空き家管理サービス事業者

弊社は三郷市で唯一の埼玉県安心空き家管理サービス事業者です。通風、通水、目視点検、草刈、清掃、施錠確認など。空き家とは別に賃貸住宅管理業 国土交通大臣登録も受けて管理事業を行っております。

４．片付け整理・遺品整理

弊社は昨年「片付け整理ドットコム」を立ち上げ一般社団法人遺品整理士認定協会に加盟いたしました。空き家における不用品の回収、お部屋の片付けの他、遺品整理などお忙しい方、ご高齢で片付けられない方などからご用命いただいております。今後少子高齢化が進みさらに需要が増えると思います。

５．三郷市空家等対策協議会

三郷市では、今後増えるであろう空き家に対し、空家等対策推進に関する特別措置法 第７条第１項の規定に基づき、三郷市空家等対策協議会を設置、公益社団法人宅地建物取引業協会埼玉東支部より同協議会委員として推薦をいただき正式に委員に委嘱されれば委員として活動することになります。組織委員は15名で任期は10月１日から２年間。

〇会長　三郷市長

〇学識経験者　埼玉県司法書士会 越谷支部・公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会 埼玉東支部（私が推薦を受けました）・埼玉土地家屋調査士会 草加支部・一般社団法人埼玉建築士会 越谷支部

〇関係行政機関の職員　吉川警察署 生活安全課長・三郷市 企画総務部長・三郷市 市民経済部長・三郷市 まちづくり推進部長・三郷市消防本部 消防庁

〇その他市長が認める者　吉川地区地域安全推進連絡協議会・三郷市交通安全母の会・社会福祉法人三郷市社会福祉協議会・三郷市民生委員・児童委員協議会・三郷市商工会　

６．空き家相談士

一般社団法人全国空き家相談士協会の認定資格、空き家相談士の資格を保有しアットホームの空き家バンクに登録されており、空き家のスペシャリストとして相談をお受けしております。現在埼玉県で３社、５名。

７．１級空き家管理士

一般社団法人空き家管理士協会の認定資格、１級空き家管理士の資格を保有し空き家の管理における対応を行っております。

その他、不動産全般におけるご相談を受け付けておりますので、是非弊社及び私をご活用ください。

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書名：”負動産”にしないための実家の終活
著書：小島一茂
仕様：四六判　並製　200ページ

発行：同文舘出版㈱

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